高性能住宅で採用されることが増えた床下エアコン。
一方で、
- 思ったより暖かくない
- 部屋によって温度差がある
- 運転方法が難しい
といった声もあります。
床下エアコンは優れた暖房手法ですが、設置しただけで成功するものではありません。
この記事では、実際によくある失敗事例を紹介します。
失敗事例① 思ったより暖かくならない
最も多い失敗です。
原因としては、
- 断熱性能不足
- 気密不足
- エアコン能力不足
などがあります。
床下エアコンは住宅性能が前提です。
家そのものの性能が不足していると、期待した効果は得られません。
失敗事例② 部屋によって温度差が大きい
リビングは暖かいのに、
- 北側の部屋
- 脱衣室
- 玄関付近
が寒いケースがあります。
原因は空気の流れです。
床下エアコンは温水床暖房のように床全体を均一に暖める設備ではありません。
暖かい空気が適切に循環する計画が必要です。
失敗事例③ エアコンの設定が難しい
一般的な暖房と違い、
床下エアコンは24時間連続運転が基本になることが多いです。
そのため、
- こまめにON・OFFする
- 設定温度を頻繁に変える
と快適性が低下する場合があります。
入居後の運用説明が不十分だと、「暖かくない」という誤解につながります。
失敗事例④ 床下の設計が不適切
床下エアコンでは、
床下空間そのものが空調設備の一部になります。
例えば、
- 人通口が少ない
- 空気の通り道がない
- 基礎の区画が複雑
といった場合、暖気がうまく広がらないことがあります。
失敗事例⑤ 冷房計画を考えていなかった
意外と多いのがこれです。
床下エアコンは暖房の話であって、
冷房計画とは別問題です。
冬の暖かさだけに注目して採用した結果、
夏になって
- 2階が暑い
- 湿度が高い
- エアコンが効かない
というケースがあります。
失敗事例⑥ メンテナンスを想定していなかった
床下エアコンは一般的な壁掛けエアコンを使うことが多いですが、
設置位置によっては
- フィルター掃除
- 点検
- 交換
がしにくい場合があります。
将来の維持管理も考えて計画する必要があります。
失敗事例⑦ 床下エアコンが目的になっていた
実はこれが最も多い失敗かもしれません。
SNSや見学会で
「床下エアコンがすごい」
という情報だけを見て採用するケースです。
しかし本来、
床下エアコンは快適性を実現するための手段です。
目的ではありません。
失敗しないために確認したいこと
採用前に、
以下は必ず確認したいポイントです。
□ 暖房負荷計算をしているか
感覚ではなく計算で設計しているか。
□ 空気の流れを説明できるか
「暖かくなります」ではなく、どのように暖気が循環するのか説明できるか。
□ 冷房計画もセットで考えているか
冬だけでなく夏も快適か。
□ 実績があるか
施工会社が実際に運用経験を持っているか。
私が考える床下エアコン
床下エアコンは非常に優れた暖房手法です。
しかし、成功するかどうかはエアコンではなく設計で決まります。
住宅性能
空気の流れ
冷暖房計画
これらが揃って初めて本来の性能を発揮します。
まとめ
床下エアコンの失敗事例の多くは、
床下エアコンそのものが原因ではありません。
- 住宅性能不足
- 空気の流れの設計不足
- 冷房計画不足
- 運用説明不足
といった計画段階の問題がほとんどです。
大切なのは、「床下エアコンを採用すること」ではなく、「その家に本当に必要なのか」を考えることです。