みつやま– Author –

― 月々の支払いが安い、その裏側 ― 近年、「月々の支払いを抑えられる住宅ローン」として残クレ住宅ローン（残価設定型住宅ローン） という言葉を目にする機会が増えてきました。 広告や説明では、 月々の返済が軽い 借入額を抑えられる ワンランク上の家...

先日、神戸の「人と防災未来センター」を訪れました。阪神・淡路大震災については、これまでにもニュースや本で知っていましたが、「知っていること」と「向き合うこと」はまったく別なのだと、入ってすぐに感じました。 館内で流れる当時の映像や、被災直...

今日は、静岡県の中村真住環境設計 一級建築士事務所の中村さんのレビューをご紹介します。 中村さんとは、今年1月に埼玉の夢・建築工房さんへ一緒に訪問した仲間で、構造塾や空調講座も受講されているとても勉強熱心な設計士さんです。そして——とにかく意...

本日の構造計画スペシャリストのミーティングでは、長野県の伊藤さんから実例報告をいただきました。 伊藤さんが関わっている工務店では、構造計画の内製化に挑戦中です。中心となっているのは設計担当の女性スタッフ。主体的に学びながら、実際のプラン改...

以前の記事では、地盤の微動探査についてご紹介しました。今回はその続編として、建物の微動探査で分かることをまとめています。 建物の揺れ方やバランスを「実測」して確認できるので、新築時はもちろん、耐震改修やリフォームを検討されている方にも役立...

近年、住宅業界全体で断熱性能の向上に向けた取り組みが進んでいます。省エネ基準の引き上げやZEH住宅の普及など、「断熱強化」が住宅の品質を語るキーワードになりつつあります。 しかし、ここで注意すべきなのは 「断熱性能＝安心」ではない という点で...

家づくりの性能を考えるとき、「自然温度差」という言葉を耳にしたことはありますか？あまり聞き慣れないかもしれませんが、実は 省エネで快適に暮らせるかどうかを測るバロメーター になる、とても大事な指標なんです。 UA値だけではわからないこと 実は...

最近、「GX志向型住宅」や「BEI（Building Energy Index）」という言葉を耳にする機会が増えてきました。脱炭素社会を目指す中で、住宅の省エネ性能はますます重要視されていますが、その指標として使われるBEIとは一体何なのか？また、それをクリアすれば...

◎ 接地圧と地反力の考え方 基礎設計を行う際には、接地圧と地反力の違いと、それぞれの使い方を明確に理解する必要があります。 接地圧とは、建物全体の荷重が地盤に対して及ぼす「面全体での圧力」。 「構造塾」講座テキスト 一方で地反力は、その接地圧...

「環境塾」も二期目に入っています。「環境塾」は、“意匠・構造・環境を一手に扱える実務者”の育成を目的とした学びの場です。三次元CADの操作についてはまだまだ習得途中ですが、講義で得た知識を日々の業務に落とし込んでいます。 また、「環境塾」と並...

最近、佐藤さんの構造塾YouTubeで「構造計画ルール」について積極的に発信されています。構造計画という少し専門的な言葉を、家を建てる一般の方々にまで広めていこうという取り組みです。 実際、2020年頃から「耐震等級3」や「許容応力度計算」といった言...

6月初旬、東京ビッグサイトで開催された住宅ビジネスフェアにて、たまたま立ち寄った「日本ボレイト（ホウ酸屋）」さんのブース。その時は立ち話程度だったのですが、以前から気になっていたホウ酸防蟻処理について、改めて問い合わせたところ、わざわざ大...