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「高性能住宅は本当に光熱費が安いの？」家づくりをご検討中のお客様から、よくいただく質問です。今回は、奈良県生駒郡斑鳩町で建築した住宅について、2024年12月から2026年6月までの19か月間の電気料金と電気使用量、さらに太陽光発電・売電実績をご紹介...

「高断熱住宅なのに寒い家」が存在する理由 最近は断熱等級6や断熱等級7といった高性能住宅が増えてきました。しかし実際には、「思ったより暖かくない」「光熱費が下がらない」「窓際が寒い」と感じる住宅も存在します。 その原因の一つが「気密性能」で...

大阪で高性能住宅を求める人が増えている理由 近年、大阪でも「高性能住宅」という言葉をよく耳にするようになりました。電気代の上昇や猛暑の長期化、冬場のヒートショック対策など、住まいに求められる性能は年々高まっています。 しかし、高性能住宅と...

先日、全国工務店協会の連携団体である「京都木の家ネットワーク」にお招きいただき、住宅性能についてお話しする機会をいただきました。 参加者は工務店や設計事務所など、日頃から家づくりに携わる方々です。テーマは住宅性能の再定義。 しかし、私がお...

住宅ローンを選ぶときに必ず目にする「変動金利」と「固定金利」。この2つの金利は、実はそれぞれ異なる仕組みで決まっています。 その背景にあるのが、 短期プライムレート（短プラ） 長期金利（新発10年国債利回り） という2つの指標です。 ここを理解し...

5.22kWの太陽光で月833kWh発電。注目すべきは「発電量」よりも「買電量」。 高性能住宅の性能は、UA値や断熱等級だけでは分かりません。本当に大切なのは、実際に暮らしたときにどれだけエネルギーを使い、どれだけ快適に過ごせるかです。 今回は、川西の...

「金利が上がっているなら、もう少し待った方がいいのでは？」最近、このようなご相談が増えています。 確かに、金利が上がれば住宅需要が落ち着き、価格も下がるのではと考えるのは自然なことです。ただ、今の住宅市場はそこまで単純ではありません。 実...

樹脂サッシの性能は「ガラスの枚数」だけで決まるわけではありません。実際には、製造精度・部品設計・施工品質の積み重ねによって、断熱性・気密性・操作性が大きく変わります。 本記事では、エクセルシャノンの工場見学を通して見えた「本当に性能の高い...

「グラスウールはダメ」「吹き付け断熱が最強」——こうした極端な情報に惑わされていませんか？断熱性能を左右する本質は、素材の優劣ではなく、正しい施工・結露計算に基づいた断面設計・空調計画との整合性です。 資材価格が高騰する今だからこそ、本当に...

「耐震等級3なら安心」と思われがちですが、本当に重要なのは“等級”ではなく、設計の前提条件と構造計画の整合性です。 2026年で熊本地震から10年。この震災をきっかけに、住宅の耐震性能に対する考え方は大きく変わりました。 「耐震等級3の本当の意味」...

「家づくりを始めたいけれど、何から手をつければいいかわからない」 そんな時、真っ先に思い浮かぶのは「無料の相談窓口」や「紹介業者」かもしれません。しかし、そこでの選択が、その後の35年の暮らしを左右することをご存知でしょうか。 一見似ている...

「環境塾」で、住宅の空調について発表してきました。この2年間、いろんな場で学んできた内容を盛り込みました。今回は「川西の家」を例に、その発表内容の一部をわかりやすくまとめてみました。 ※環境塾とは、過去ブログをご参照ください。 今回のブログ...