2026年– date –

住宅ローンを選ぶときに必ず目にする「変動金利」と「固定金利」。この2つの金利は、実はそれぞれ異なる仕組みで決まっています。 その背景にあるのが、 短期プライムレート（短プラ） 長期金利（新発10年国債利回り） という2つの指標です。 ここを理解し...

5.22kWの太陽光で月833kWh発電。注目すべきは「発電量」よりも「買電量」。 高性能住宅の性能は、UA値や断熱等級だけでは分かりません。本当に大切なのは、実際に暮らしたときにどれだけエネルギーを使い、どれだけ快適に過ごせるかです。 今回は、川西の...

なぜ高性能住宅なのに夏がジメジメするのか 「高断熱住宅なら夏も快適ですよね？」 家づくりの相談でよくいただく質問です。確かに、高断熱住宅は外の暑さの影響を受けにくく、少ないエネルギーで室内を快適に保つことができます。 しかし実際には、・温度...

最近は高性能住宅の普及とともに、 「床下エアコンが良い」「冬は床下エアコン一択」 という話を耳にする機会が増えました。 確かに床下エアコンは優れた暖房手法の一つです。私自身も設計に採用することがありますし、実際に快適な環境をつくることができ...

近年、高性能住宅の普及とともに、「エアコン1台で家中快適」という言葉を目にする機会が増えました。 実際、RAYm'sでも床下エアコンや小屋裏エアコンを活用し、エアコン1台で家全体を快適にする設計を行っています。 しかし、この言葉だけが一人歩きして...

エアコン1台住宅とは、「家中を1台のエアコンで冷暖房する住宅」のことです。 ただし重要なのは、エアコンが1台だから快適なのではなく、 家全体で温度を均一にできる設計になっていることです。 よくある誤解 誤解① 高断熱なら実現できる 断熱性能は重要...

先日、evoltz（エヴォルツ）の振動台実験に参加してきました。RAYm'sでは以前からevoltzを採用しているため、制振装置の仕組みや効果については理解しているつもりでした。 それでも実際の実験を見ることで、「やはり大切なのはここだな」と改めて感じる部...

SNSで家づくりの相談を見ていると、 「この間取りどう思いますか？」「動線は大丈夫ですか？」 といった平面図ベースの相談をよく見かけます。 もちろん間取りは大切です。ただ、実際の家づくりでは、 ・構造・空調・外観・高さ関係 まで含めて成立してい...

「金利が上がっているなら、もう少し待った方がいいのでは？」最近、このようなご相談が増えています。 確かに、金利が上がれば住宅需要が落ち着き、価格も下がるのではと考えるのは自然なことです。ただ、今の住宅市場はそこまで単純ではありません。 実...

樹脂サッシの性能は「ガラスの枚数」だけで決まるわけではありません。実際には、製造精度・部品設計・施工品質の積み重ねによって、断熱性・気密性・操作性が大きく変わります。 本記事では、エクセルシャノンの工場見学を通して見えた「本当に性能の高い...

「グラスウールはダメ」「吹き付け断熱が最強」——こうした極端な情報に惑わされていませんか？断熱性能を左右する本質は、素材の優劣ではなく、正しい施工・結露計算に基づいた断面設計・空調計画との整合性です。 資材価格が高騰する今だからこそ、本当に...

「耐震等級3なら安心」と思われがちですが、本当に重要なのは“等級”ではなく、設計の前提条件と構造計画の整合性です。 2026年で熊本地震から10年。この震災をきっかけに、住宅の耐震性能に対する考え方は大きく変わりました。 「耐震等級3の本当の意味」...